Comment le déploiement du digital peut être mis au service
de l’investissement immobilier ?

Le digital, autrement appelé numérique
contribue au développement de nombreux secteurs d’activités, comme celui de
l’immobilier.

En effet, l’expansion de nouvelles technologies et solutions
innovantes donne la possibilité à de nombreux acteurs de l’immobilier
d’évoluer. De nombreux facteurs positifs sont mis en lumière grâce à l’usage du
digital. Bien évidemment, la crise sanitaire du Covid-19 a été un réel
catalyseur de cette révolution digitale et ses pratiques.

Il est vrai que le marché de l’immobilier a été particulièrement sensible à ses perturbations qui ont touché toute la chaîne de valeur du marché de l’immobilier. De nombreuses activités ont dû être suspendues voire arrêtées : les chantiers de
constructions, les permis de construction, les agences immobilières ainsi que
les études notariales et cabinets d’avocats. Cette crise démontre qu’aujourd’hui le secteur de l’immobilier doit impérativement accélérer sa transformation digitale. L’objectif plutôt ambitieux de cette thèse professionnelle est de répondre à la problématique : « Comment la transformation digitale bouleverse-t-elle le secteur de l’immobilier ? ». Cette thèse cherche à convaincre les acteurs du secteur de l’immobilier de la nécessité de prendre le virage du digital. Elle définit les bénéfices et les limites des solutions digitales pour une entreprise. De plus, elle aborde les
tendances du marché de l’immobilier et comment le digital influence ce secteur
et les modèles à adopter.

Pour répondre à cette problématique, elle va définir
ce qu’est le secteur de l’immobilier, comment il se comporte, ses tendances.

Le secteur immobilier français est l’un des plus importants d’Europe.
Malgré cela, plusieurs crises ont eu lieu ces dernières années et ont fait
perdre de l’argent à de nombreuses entreprises.

Afin de comprendre pourquoi cela s’est produit, il est nécessaire d’examiner le contexte du secteur. Tout d’abord, il est important de noter que le marché immobilier français est très différent de celui des autres pays. Par exemple, la proportion de logements occupés par des propriétaires est beaucoup plus élevée et les prix des loyers sont beaucoup plus bas que dans d’autres pays. Cela signifie qu’il y a moins de demande de biens loués et que les propriétaires ne sont pas en mesure de proposer des loyers élevés.

De plus, le gouvernement français essaie depuis longtemps d’encourager les gens à acquérir un logement. Il estime en
effet que c’est bon pour l’économie et que cela contribue également à maintenir
la stabilité des prix. Grâce à cette politique, l’accession à la propriété a
considérablement augmenté au cours des dernières années.

Enfin, l’économie française ne se porte pas bien ces derniers temps. Cela a entraîné une baisse de la demande de biens immobiliers, ce qui a fait chuter les prix. En outre, de nombreuses personnes ont perdu leur emploi et n’ont donc plus les moyens d’acheter un logement. Le secteur immobilier français est en pleine mutation depuis quelques années. Il y a plusieurs raisons à cela, mais l’une des principales est la récession économique que la France a connue. Celle-ci a eu un effet d’entraînement sur le marché immobilier, qui a connu une baisse des prix et des ventes.

Plusieurs facteurs ont contribué à ce ralentissement. Tout d’abord, il y a eu une diminution de la demande des acheteurs, car de nombreuses personnes ont connu des difficultés financières en raison de la récession. En outre, l’offre de propriétés a augmenté, les promoteurs immobiliers construisant davantage de logements pour tenter de profiter des conditions actuelles du marché. Tous ces facteurs ont entraîné une baisse des prix, ce qui a rendu difficile pour les vendeurs de trouver des acheteurs pour leurs propriétés.

Par conséquent, de nombreuses
personnes ont été contraintes de vendre leur maison à perte. Cette situation a
eu un impact négatif sur l’économie globale car elle a entraîné un accroissement du nombre de chômeurs et de faillites d’entreprises.

À la lumière de tout cela, il est clair que le secteur immobilier français a besoin d’une sérieuse réforme. Le gouvernement doit proposer un plan pour relancer le marché, ce qui implique la mise en œuvre de mesures visant à encourager la demande des acheteurs et à réduire l’offre des promoteurs. Ce n’est qu’alors que nous verrons un retour à une croissance saine dans ce secteur.